Как украинцам оформить недвижимость на ребенка

Многие родители пытаются обеспечить светлое будущее своему ребенку и не только откладывают финансы на их будущее, но и оформляют недвижимость. Как это правильно сделать, рассказывает «Днепр Оперативный».

В Украине существует два способа передачи права собственности на недвижимость ребенку:

  • Дарование: родители могут передать право собственности на недвижимость своему ребенку путем дарования. Этот процесс требует оформления специального договора дарения, который подписываются обеими сторонами.
  • Наследование: если родители владеют недвижимостью, которая передается ребенку по наследству, право собственности автоматически переходит на ребенка в соответствии с законом.

Важные нюансы:

  • Для детей до 14 лет требуется разрешение органа опеки и попечительства любым способом передачи права собственности.
  • Договор дарения и завещание должны быть удостоверены нотариусом.
  • Переход права собственности на недвижимость должен быть зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Какие документы нужны для оформления недвижимости на ребенка

Дарование:

• Договор дарения: составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

• Паспорт и идентификационный код дарителя.

• Свидетельство о рождении ребенка.

• Индивидуальный налоговый номер ребенка.

• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

• Разрешение органа опеки и попечительства.

• Согласие родителей заверено у нотариуса.

В случае составления завещания:

• Завещание: составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

• Свидетельство о смерти наследодателя.

• Свидетельство о рождении ребенка.

• Вывод органа опеки и попечительства.

• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

• Справка о принятии наследства.

Заметим, что если совершеннолетним гражданам обязательно подавать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то дети до 18 лет автоматически становятся наследниками, если они указаны в завещании.

Наследование по закону:

• Дети всегда являются наследниками первой очереди, независимо от возраста, и наследуют после матери при любых обстоятельствах.

• Наследование от отца по закону возможно только в двух случаях: если родители состояли в официальном браке. Также, если отцовство признано или установлено законно.

• Отказаться от наследства за ребенка до 18 лет могут только родители/усыновители/опекуны с разрешения органов опеки.

• Наследник в возрасте от 14 лет может отказаться от наследства с согласия родителей/усыновителей или органов опеки.

• Оформление наследства на недвижимость (квартиру, дом и т.п.) обязательно для получения свидетельства о праве на наследство.

• Ограничений по времени для оформления наследия нет. Наследник может получить документ в любой момент даже после достижения совершеннолетия.

Недавно мы рассказывали, как оформить наследство по новым правилам.

Также "Стена" сообщала, что в Украине изменились правила покупки лекарств.

Еще мы писали, что за три дня до мая вступят в силу новые правила на дорогах.