Украинцам рассказали, какие долги могут перейти по наследству

Немало граждан не против бы получить в наследство квартиру или дом. Но также стоит знать, можно ли получить и долги впридачу с наследством, пишет flombu.com.

Эксперты разъяснили, что получить недвижимость по наследству можно только целостно. То есть, если по наследству переходит дом или квартира с пристройкой, то нельзя принять только основное здание и отказаться от пристройки.

То же самое касается и долговых обязательств. Если принимаете по наследству недвижимость, то от долгов, которые с ней связаны, не отмахнуться.

Наследник будет обязан вернуть долг, перешедший ему по наследству с недвижимостью, в размере, не большем, чем цена объекта.

К наследнику вместе с домом или квартирой могут перейти следующие долговые обязательства:
  • Кредит или ипотека;
  • Аренда недвижимости с правом выкупа;
  • Задолженность по уплате коммунальных долгов;
  • Задолженность по уплате налога на недвижимость.

Кроме этого, наследник должен оплатить не только "тело", но и сопутствующие начисления по долгам, накопившимся при жизни наследодателя.

Перед тем как получить в наследство недвижимость, следует проверить, есть ли в ее составе долги. Так будущий наследник сможет сориентироваться, принимать ли ему такую ​​квартиру или дом по наследству.

Чтобы это сделать, необходимо по фамилии, имени и отчеству наследодателя и изучить информацию из таких официальных источников:

  • Единый государственный реестр судебных решений;
  • Сайт Судебной власти Украины;
  • Единый реестр должников;
  • Автоматизированная система Минюста.
Если человек готов принять по наследству квартиру с долгами, нужно выполнить следующие шаги:
  1. Написать заявление о принятии недвижимости по наследству. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
  2. Вступить в наследство, то есть получить свидетельство.
  3. Уведомить банк или другую кредитную организацию о том, что должник умер, и долговые обязательства по недвижимости перешли к вам.
  4. Уплатить основной долг наследодателя, перешедшего к вам с недвижимостью, и проценты, которые за это время наросли.

Если вы не хотите вступать в наследство, в котором есть долговые обязательства, следует либо официально отказаться от такого наследства, либо вовремя его не принять.

Ранее портал "Стена" сообщал, что украинцам дали информацию, что нужно знать о праве на наследство.

Также мы писали, что появилась инструкция, как получить наследство на временно оккупированной территории Украины.

Напоминаем, что опубликованы советы, как получить наследство, если попущены сроки.